【春日部市】外壁塗装と屋根カバー工法のご相談をいただきました
皆さんこんにちは！リフォームのシンミです！
春日部市八丁目にて、外壁塗装と屋根カバー工法のご相談をいただきました！
そろそろ外壁塗装を検討しているので、お見積からお願いしたいとご相談でした。
屋根は塗装に相応しくない「コロニアルNEO」でした。
【コロニアルNEOと】は
コロニアルNEOは、「アスベスト」を含まないノンアスベストのスレートです。最も代表的な性質は、「もろい」ということです。
アスベスト（石綿）と聞くと、まず「人体に悪影響があるもの」というイメージが湧く方がほとんどだと思います。一方、このアスベストは、細い天然の鉱物繊維で、熱・摩擦・酸やアルカリ・引っ張りに強い性質を持ち、建材にとってはとても都合のいい”奇跡の鉱物”とも呼ばれていました。そのため、かつてはセメントを主原料とするスレートに混合させることで、”薄くて軽いのに丈夫”という性質を実現していたのです。日本では、約50年前から段階的にアスベスト使用規制が始まり、2004年に1％、2006年に0.1％を超えるものの製造が禁止となりました。
コロニアルNEOが発売となった2000年初頭の頃は、この強いアスベストに代わる素材を各メーカーが必至になって模索していた時期でした。でも、ピアノ線よりも引っ張りに強いアスベストに代わる素材はそう簡単には見つからず、木片や合成樹脂を混合して製造したんですね。そのため、コロニアルNEOに限らず、2000～2008年頃に発売したスレートの多くがもろい性質があります。
【コロニアルNEOの屋根リフォーム方法】
コロニアルNEOには屋根塗装ではなく、カバー工法や葺き替えといった屋根リフォーム方法があります。カバー工法は、古い屋根の上から新しい屋根を重ねる工事です。一方葺き替えは、古い屋根をすべて撤去・処分し、下地（野地板）から屋根を作り直す工事です。そのため、葺き替えには
- 古い屋根材撤去の作業費
- 古い屋根材の処分費
- 新しい下地（野地板）の設置費・材料費
が上乗せされるため、その分費用が高くなります。
一方、下地（野地板）が傷んでいなければカバー工法も葺き替えも、耐久性能はほぼ変わりません。そのため、下地がダメージを受ける前であればカバー工法を選択するのがおすすめです。
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